#1 Dự án Gem Sky World Đất Xanh Long Thành

Dự án Gem Sky World Đất Xanh Long Thành là dự án khu đô thị gồm đất nền và nhà xây sẵn. Dự án có quy mô 92,2 ha gồm 6 phân khu chức năng. Dự án thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành - Đồng Nai. Dự án được đầu tư bởi công ty Hà An và phát triển bởi đơn vị kinh nghiệm là Đất Xanh Group. Dự án cho ra thị trường nhà đất Long Thành khoảng 4022 sản phẩm. Dự án tự tin với pháp lý hoàn chỉnh, quỹ đất sạch thông qua đấu giá công khai.

#1 Dự án Gem Sky World Đất Xanh Long Thành

TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

  • Tên dự án: Gem Sky World
  • Loại hình: đất nền, nhà phố xây sẵn
  • Chủ đầu tư: Hà An
  • Phát triển dự án: Đất Xanh
  • Tổng vốn: 3.1 ngàn tỷ
  • Vị trí: Khu dân cư xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai
  • Quy mô: 92.2 ha, gồm 6 phân khu
    • Khu dân cư: 4022 sản phẩm
    • Quy mô dân số: 18.000 – 18.500 người
    • Gồm 6 phân khu: Khu công viên cây xanh, khu phố thương mại, khu nhà ở liên kế, khu biệt thự, khu thương mại – dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật
    • Mật độ: dưới 50%
  • Giá bán: Đất nền: 2.5 tỷ ~ 120 m2; Nhà phố: 3.5 tỷ
  • Tiện ích: 5ha trường học, khu công viên trung tâm, shophouse thương mại
  • Pháp lý: đất đấu giá, giấy phép xây dựng, 1/500, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư
  • Khởi công: năm 2020

ĐÁNH GIÁ VỊ KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD ĐẤT XANH

Dự án thuộc khu đô thị vệ tinh sân bay Long Thành. Cảng hàng không Long Thành đang là tâm điểm hút giới đầu tư về thị trường Long Thành. Theo thông tin mới nhất, dự án sân bay vẫn được tiến hành đúng thời hạn dự kiến vào tháng 5/2021. Hiện tại tỉnh Đồng Nai đang gấp rút thực hiện công tác giải phóng mặt bằng 1800 ha cho giai đoạn 1. Theo đó, dự kiến tháng 10/2020 tỉnh Đồng Nai sẽ tiến hành bàn giao đất. Song song đó, tỉnh ủy cũng giải quyết triệt để vấn đề chổ ở cho người dân tại dự án khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Dự kiến tháng 7 bàn giao 700 nền đầu tiên.

Vị trí đất nền khu đô thị Gem Sky World thuận tiện kết nối đến mạng lưới giao thông rất phát triển của Long Thành. Dự án kết nối nhánh đến tuyến đường quốc lộ 51 và đường dẫn lên cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây. Trong tương lai, nhiều tuyến cao tốc khác sẽ được thực hiện tăng kết nối đến sân bay Long Thành. Dự án Gem World nói chung và bđs Long Thàn được hưởng lợi lớn. Các tuyến cao tốc đang được dự kiến thực hiện sớm như: Bến Lức - Long Thành, Long Thành - Phan Thiết, Biên Hoaf - Vũng Tàu, Đà Lạt - Long Thành,... Tiềm năng tăng trưởng bđs của Long Thành bám theo hệ thống giao thông và  sự án lớn cảng hàng không quốc tế.



Nhận xét chung địa thế của dự án Gem Sky World mang tiềm năng kinh tế phát triển. Đặc biệt là kinh tế khu công nghiệp nhẹ. Trên địa bàn có nhiều khu đô thị hiện đã đang hoạt động và trong tương lai sẽ có những dự án quy mô về khu công nghiệp. 

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ HÀ AN - ĐẤT XANH GROUP

Hà An được biết đến nhiều tại thị trường bất động sản Bình Dương. Dự án thành công gần đây nhất của Hà An là dự án căn hộ Opal Boulevard. Tháng 8/2019 Hà An vượt qua các đại gia lớn khác chính thức sở hữu quỹ đất 92,2 ha dự án khu dân cư xã Long Đức - huyện Long Thành. 

Tổng giá trị dự án khoảng hơn 3,1 ngàn tỷ. Hà An là công ty đã được Đất Xanh Group mua lại vào năm 2018. Đất Xanh chính thức sở hữu 99,99% cổ phần của công ty BĐS Hà An. Mới gần đây, Đất Xanh cũng có động thái điều chuyển vốn sang cho Hà An để triển khai dự án 92 ha Long Thành. Đất Xanh còn bảo lãnh cho Hà An phát hành 4000 tỉ trái phiếu sau khi thế chấp dự ám Gem Sky World tại ngân hàng VP Bank.

TIỆN ÍCH ĐẤT NỀN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

Dự án được tổ chức thành 6 phân khu chức năng. Mật độ xây dựng toàn khu chưa đến 50%, dự án được thiết kế thành khu tổ hợp thương mại - giải trí hàng đầu Long Thành. Các phân khu chức năng được tổ chức xây dựng hệ thống trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, hệ thống tiện ích hơn 100+ hạng mục được quy tụ. Dự án được Đất Xanh có nhiều năm kinh nghiệm triển khai, mang đến nhiều giá trị sống, thụ hưởng, trại nghiệm mới lạ và tiện nghi bật nhất.